绿化工程养护期一般是以一年为成活养护期，业内一般都会采用一个季度，两个季度。如果认识小区的建筑设计企业或者开发商下属的工程部，跟他们搞好关系，就可以直接承包。其次，走招投标，中标的话，就可以承包进行长期合作。走招投标的前提是：

  3、如果没有资质，而甲方要求要公司，你可以找一家可靠的公司合作，以该公司的名誉与甲方合作。

  现在小区里的绿化大部分都是绿化公司养护的，很多还是个人承包，所以会常常会出现管理也不是很规范。常见这些绿化公司一般都是一些年轻的小区，没什么专业的技术，养护起来也比较粗放，所以很容易出现管理不善的情况。同时很多绿化公司经常会把一些不成材的绿植和花木移栽进小区，这样虽然也会对草坪造成一定的破坏，但对植物来说是好事。那么小区的绿化并不尽如人意，小区绿化为何?年久失修?？主要是以下几点常见因素；

  有些业主对小区绿化的要求就是：不能没地方。这样做虽然能解决一部分问题，但是在某些特定的程度上，却会影响小区的整体环境。所以大多数小区的绿化不是原地不动就是移了一个地方，根本不能起到应有的作用，导致小区周边生态环境严重恶化。所以才会出现小区绿化带缺乏成熟技术管理。道路绿化养护不力，部分树木生长状况或绿化效果不佳。公共服务设施管理不到位，物业服务客户服务行为不规范，与业主需求差距较大。社区管理模式需创新，物业管理市场化发展不充分，物业服务企业规模普遍偏小，服务和管理上的水准不高。小区业主依法参与小区治理意识不强，物业服务的品质不高，品牌效益不足。

  草坪属于公共绿地，任何人都有权使用，但是不能将生活垃圾等随意地放在上面。我们小区旁边就有一条小溪，旁边就是一个大草坪。大家都知道小河有个出口，一旦有人将垃圾往里面倒，这里就会形成一个大垃圾堆，时间长了就会变成河底了。而且在绿化带上乱扔垃圾的现象非常普遍，而且非常不好清理。

  最近我们小区被业主投诉说，在我们小区里的一些小树长势很差，看起来非常不美观，就有业主说，既然不喜欢，那就直接把这些小树砍了吧！业主在投诉之后，物业公司就把那些小树全部砍掉了。可是，还是有不少业主对于物业公司在处理树木问题上的做法表示质疑。一些业主觉得，为什么物业公司就一定要把树木砍掉，为何需要在树木长得太高时修剪过多的管理混乱现象。

  在小区内，有很多绿植不是因为缺水，就是因为浇水太多，导致根部腐烂，绿植枯萎。虽然大部分人都知道，但是却没有太在意。即便知道存在这样一些问题，也有一些人觉得很麻烦，觉得是自己家的事情。也有一些人认为在自己家里就该如此，这算什么事情呢，再说这些绿植虽然没到枯萎的地步，但是这些小病小灾应该能够立即处理吧。所以在不少小区里看到自己家的绿植出现一些明显的异常问题时大家并没有太在意。

  所以维护好小区绿化，更需要居民爱绿、建绿、护绿。近年来，随着城市环境综合整治水平的提高，各个小区的环境也得到了改善，居民们迫切希望小区里多一些绿色植物，这样才可以更好的居住环境。小区里的居民们也都热情参加进来，修建围栏，铺土，每天细心照料，才让小区里多了许多赏心悦目的花园。小区的环境也在这样的氛围下，慢慢的变舒适，越来越宜居。